- Surface259 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain256 m²
BELLE DEMEURE BERGUOISE
570 000 €
Les points forts
- Potentiel professionnel + privé
Descriptif du bien
Bourgeoise Berguoise !
Votre agence Axiome Immobilier Dunkerque et Damien Dujardin vous présente cette belle demeure où chaque pièce raconte une histoire, où le charme d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique maison bourgeoise, d'une surface habitable de 259 m², est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel mais aussi un lieu pour votre activité libérale ou commerciale.Cette maison est idéale pour les familles nombreuses avec ses 6 chambres. La cuisine moderne est un lieu de vie à part entière est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas en toute sérénité tout en ayant accès sur l'extérieur au SUD. Un superbe salon cosy et sa pièce maîtresse, l'imposant poêle Godin contemporain ou vous pourrez vous reposer au son des crépitements du feu de bois.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz, l'eau chaude solaire, des panneaux photovoltaïques vous assurent une autoconsommation de votre électricité.La terrasse, un véritable espace de détente, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs.
Un coup de coeur de votre agent immobilier Damien Dujardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface259 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain256 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBergues 59380
- Taxe foncière1 946 € /an
- RéférenceVM440
Détail des pièces
- LOCAL VITRINE36.22 m²
- ENTREE6.87 m²
- WC1.53 m²
- DEGAGEMENT5.77 m²
- SALON37.42 m²
- CUISINE35.17 m²
- SALLE DE BAINS10.07 m²
- CHAUFFERIE7.07 m²
- COULOIR8.08 m²
- CHAMBRE 127.14 m²
- CHAMBRE 29.70 m²
- CHAMBRE 321.18 m²
- CHAMBRE 414.82 m²
- CHAMBRE 5 OU BUREAU12.64 m²
- SALLE DE BAINS4.25 m²
- SALLE DE JEUX OU CHAMBRE 623.10 m²
- CAVE DOUBLE62 m²
- JARDINET + COUR AU SUD m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5905 2021 000 000 002 • RCP GALIAN
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