Vous êtes vendeur

Une estimation Fiable, Construite et Gratuite :

L’estimation de votre bien est selon nous l’étape la plus importante. Une surévaluation risque d'allonger inutilement votre délai de vente, de banaliser votre bien auprès des acquéreurs et par conséquent, de vendre en dessous de la valeur réelle. Une sous-évaluation peut à contrario vous léser et vous donner l’impression que nous n’œuvrons pas dans votre intérêt. Selon nous, une estimation ne consiste pas à multiplier la surface de votre bien par le prix au m² de votre secteur ou de deviner votre montant espéré.

C’est la raison pour laquelle, votre conseiller fera preuve de professionnalisme, de loyauté et d’objectivité. Il effectuera une étude comparative de marché en prenant en compte les prix pratiqués dans votre quartier (ou votre résidence), l’environnement, les aspects techniques, esthétiques, et pratiques de votre bien. Il vous informera au plus juste sur sa valeur afin de vous permettre de prendre une décision éclairée pour la détermination de votre prix de vente.

Votre bien sera mis en en valeur :

Votre conseiller prendra des photos avec un matériel adapté pour un rendu professionnel garanti. Ce sont les photos qui attireront en premier votre futur acquéreur. Il faut donc impérativement que votre bien apparaisse sous son meilleur jour lors de sa diffusion sur les différents supports de communication.

Si besoin, votre conseiller sera en mesure de réaliser une visite virtuelle à 360° de votre bien, le but étant que votre acquéreur puisse pré-visiter votre maison (ou appartement) et ainsi vous éviter toute perte de temps.

Une autre solution peut également s’offrir à vous, toujours pour éviter que vous ne perdiez votre temps, les visites filmées et commentées.

Une stratégie de communication adaptée à votre bien :

Nous connaissons peut-être déjà votre acheteur, c’est la raison pour laquelle nous effectuerons nos rapprochements entre votre bien et notre fichier d’acquéreurs.

Votre agence Axiome Immobilier diffusera votre annonce sur les supports de publicité adaptés à votre secteur et à votre bien. Le but est de capter votre acheteur et non de banaliser votre maison (ou appartement) en multipliant sa diffusion sur des supports non adaptés. Tout est une question de dosage et de ciblage.

Les visites et leurs suivis réalisés par un professionnel :

Nous réceptionnons tous les appels des acheteurs potentiels et nous répondrons à leurs questions en toute transparence afin d’éviter de vous faire perdre du temps avec des visites inutiles. Notre objectif n’est pas de vous présenter des visiteurs mais de vrais acheteurs potentiels.

Si nécessaire, nous pouvons bénéficier de l’aide de nos partenaires spécialisés dans le financement des projets immobiliers afin de nous permettre de vous présenter des acheteurs ayant la capacité d’acquérir votre bien.

Votre conseiller organisera les rendez-vous en fonction des agendas de chacun et effectuera les visites. Si celui-ci, n’est pas disponible, les visites seront forcément réalisées par un professionnel qui connaitra votre bien, car il n’y a rien de plus désagréable pour un acquéreur qu’un conseiller qui ne connait pas le bien qu’il présente.

« Alors ça a donné quoi la visite ? » Vous aurez à votre disposition un accès privé sur notre site afin de répondre à cette question si vous le souhaitez. Si vous préférez le contact direct, nous vous informerons par téléphone.

Des professionnels formés et encadrés pour répondre à vos questions :

Chaque vente est particulière et chacun se pose des questions (d’ordre juridique, fiscale, administratives, etc…) en fonction de sa situation. Vous pourrez compter sur votre conseiller pour répondre directement à vos interrogations. Dans le cas contraire, il pourra s’appuyer sur les deux Agents Immobiliers - Responsables d’Agence (détenteurs de la carte professionnelle) à ses côtés au quotidien ou auprès du Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier (SNPI). 

Le compromis de vente est un acte à ne pas prendre à la légère :

C’est à ce moment que tout ce qui a été convenu entre vous et votre acquéreur est écrit officiellement. Notre objectif est de veiller aux intérêts de chacun afin que la transaction se passe en toute sécurité et en toute sérénité.

Nous suivons votre dossier de A à Z :

Jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire nous resterons à votre service pour veiller au bon déroulement de votre dossier afin que la remise des clés se fasse dans les meilleures conditions.